Renovieren und Sanieren: Planung, Ablauf und Kostenuebersicht
Eine Renovation oder Sanierung ist ein grosses Projekt. Ob Kueche, Bad, Fassade oder Gesamtumbau – mit der richtigen Planung sparst du Zeit, Geld und Nerven. Dieser Leitfaden fuehrt dich durch alle wichtigen Schritte.
Renovierung vs. Sanierung: Was ist der Unterschied?
Eine Renovierung umfasst optische und funktionale Verbesserungen: neuer Anstrich, neuer Boden, modernisierte Kueche. Eine Sanierung geht tiefer und behebt bauliche Maengel: Feuchtigkeit beseitigen, Leitungen ersetzen, Daemmung erneuern. Sanierungen sind meist aufwaendiger und teurer.
Phase 1: Bedarfsanalyse und Budget
Beginne mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme: Was muss gemacht werden? Was waere schoen, ist aber optional? Setze ein realistisches Budget fest und plane 10–15% als Reserve fuer Unvorhergesehenes ein. Informiere dich ueber die aktuellen Handwerkerkosten in der Schweiz, um dein Budget realistisch einzuschaetzen.
Phase 2: Die richtigen Handwerker finden
Bei einer groesseren Renovation brauchst du moeglicherweise mehrere Gewerke: Elektriker, Sanitaer, Maler, Bodenleger. Koordination ist entscheidend. Ueber helply findest du alle noetige Handwerker an einem Ort – in ueber 50 Schweizer Staedten.
Lies unseren ausfuehrlichen Artikel zum Thema Handwerker finden in der Schweiz fuer eine Schritt-fuer-Schritt-Anleitung. Und hole immer mehrere Offerten ein, bevor du dich entscheidest.
Phase 3: Planung und Zeitrahmen
Erstelle einen detaillierten Zeitplan. Beruecksichtige Lieferzeiten fuer Materialien, Verfuegbarkeit der Handwerker und die logische Reihenfolge der Arbeiten:
- Rueckbau und Entsorgung – Alte Materialien entfernen
- Rohbau und Installationen – Elektro, Sanitaer, Heizung
- Trockenbau und Daemmung – Waende, Decken, Isolation
- Bodenarbeiten – Unterlagsboden, Fliesen, Parkett
- Malerarbeiten – Grundierung und Anstrich
- Fertigstellung – Montage, Einrichtung, Reinigung
Kostenuebersicht: Was kostet eine Renovation?
Die Kosten haengen stark vom Umfang ab. Hier einige Richtwerte fuer die Schweiz:
| Projekt | Kosten (CHF) |
|---|---|
| Bad renovieren | 15'000 – 40'000 |
| Kueche erneuern | 20'000 – 60'000 |
| Wohnung streichen (3.5 Zi.) | 3'000 – 7'000 |
| Boden verlegen (80 m2) | 8'000 – 20'000 |
| Fassadensanierung | 30'000 – 80'000 |
| Komplettrenovation Wohnung | 80'000 – 200'000 |
Tipps fuer eine erfolgreiche Renovation
- Frueh planen: Beginne mindestens 3–6 Monate im Voraus mit der Planung.
- Budget mit Reserve: Plane immer 10–15% mehr ein als berechnet.
- Kommunikation: Halte regelmaessig Ruecksprache mit allen beteiligten Handwerkern.
- Vertraege: Halte alles schriftlich fest. Mehr dazu in unserem Artikel zur Zusammenarbeit mit Handwerkern.
- Steuerabzug pruefen: Unterhaltskosten koennen in vielen Kantonen steuerlich geltend gemacht werden.
Haeufig gestellte Fragen
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